Hybrid transformasjon: Fra gammelt kornlager til DGNB-sertifiserte kontorlokaler
Med mer enn 50 års erfaring med å transformere eksisterende bygninger har Ejendomsselskabet Olav de Linde forvandlet det tidligere kornlageret på Havnegade 16 i Odense til moderne kontorlokaler som både utstråler historie og fremtidsrettet bærekraft. Resultatet er en moderne transformasjon som er DGNB Gold- og Heart-sertifisert.
Besøg et prosjektBevarte materialer og forlenget levetid
Det tidligere kornlageret huser nå to lyse og innbydende kontorlokaler på til sammen 3 983 m² fordelt på to haller, der brukernes trivsel og et godt inneklima er tatt hensyn til i alle løsninger.
Transformasjonen er utført med respekt for bygningens historie, og originale materialer, håndverk og arkitektoniske detaljer er bevart for å forlenge bygningens levetid med ytterligere 50-100 år. Prosjektet har også fungert som et pilotprosjekt for det danske Rådet for bæredygtigt byggeri i arbeidet med en ny manual for renovering.
Intelligent løsning for brannsikring og ventilasjon
Det kan være en utfordring å overholde brannforskriftene i eldre bygninger - både økonomisk og strukturelt. I Havnegade 16 ble det valgt en mer skånsom og effektiv løsning i form av termisk røykavtrekk som også fungerer som et naturlig ventilasjonssystem. Resultatet ble et elegant to-i-ett-system som både gir brannsikkerhet og frisk luft til brukerne av bygningen. På toppen av bygningen ble det montert topphengslede vinduer som leder luften ut, mens dører med godkjente døråpnere i første etasje sørger for inntak av frisk luft. De øverste vinduene styres automatisk slik at de fungerer både som termisk røykventilasjon og intelligent styrt naturlig ventilasjon.
Hybrid ventilasjon for fleksibel drift og lavt karbonavtrykk
Bygningenes utforming med stor takhøyde og gode muligheter for å åpne både vinduer i første etasje og takvinduer gjorde det opplagt å velge en løsning som inkluderte naturlig ventilasjon.
"Brukerne er fornøyde med inneklimaet, og vi er faktisk ganske stolte over at vi har oppnådd energimerke B for et gammelt kornlager."
Morten Jørgensen
Prosjektleder, Ejendomsselskabet Olav de Linde
Frisk luft og komfort - året rundt
Med hybridventilasjon drar bygningen nytte av naturkreftene til både ventilasjon og kjøling. Når temperaturen stiger, går det naturlige ventilasjonssystemet over til å være bygningens primære kjøleløsning, noe som reduserer energiforbruket betydelig. I spesielt varme perioder kan den naturlige ventilasjonen aktiveres både dag og natt for å sikre tilstrekkelig kjøling.
Ifølge brukerne gir den naturlige ventilasjonen ikke bare et behagelig inneklima, men fungerer også som en effektiv og energibesparende kjøleløsning - uten at det går på bekostning av bygningens opprinnelige utseende.
Med stor respekt for de opprinnelige detaljene har det gamle kornlageret i Havnegade 16 blitt forvandlet til moderne kontorlokaler med mye lys, luft og komfort - og et solid øye for bærekraftig design. Resultatet er blitt:
- DGNB-sertifisering med gull og Heart
- Energimerke B - selv i en eldre bygning
- Moderne inneklima via hybrid ventilasjon
- Naturlig kjøling med minimalt energiforbruk
- Diskret røykavtrekk uten store installasjoner
- En komfort- og røykavtrekksløsning som også er økonomisk fordelaktig
"De ombygde lokalene er et levende eksempel på hvordan man kan revitalisere historiske bygninger med et godt inneklima og energieffektive løsninger - til glede for både brukere og byrom."
Gitte Thorup Tranholm
Ingeniør for bygningers ytelse
*Kilde: Case der Rambøll har utført miljøberegninger iht. EN15978 med fokus på GWP - se WindowMaster.com , Life cycle assessment - A design element for ventilation system selection.